Desde la obra: Dónde se pierde el dinero en una cimentación de pilotes

En una cimentación de pilotes, el costo del concreto no es el problema; la ejecución sí. En nuestra base de datos de más de 200 profesionales de la construcción en Guatemala, el 92% reporta sobrecostos recurrentes en este rubro.

Los cinco imponderables más frecuentes:

1. Estudio geotécnico insuficiente o escueto. 2. Desprendimiento de paredes de perforación sin ademe. 3. Tiempo muerto del equipo de perforación. 4. Desviación de verticalidad no controlada. 5. Pruebas de integridad (PIT) y control de calidad excluidos del presupuesto inicial.

Como referencia de mercado, un pilote colado in situ de 35–45 cm de diámetro cuesta entre US$150 y US$240 por metro lineal. El sobrecosto real no está en el precio unitario: se esconde en la desviación del proceso.